Otel Dinamik Fiyat Motoru Yazılımı
Sezon, hafta sonu, etkinlik ve kanal bazlı kural-tabanlı fiyat — yıllık tek seferde kurulum.
Neden bu pazara özel bir yazılım?
Yıl boyu sabit fiyatla satıyorsan peak günlerde fırsat kaçırırsın, off-season günlerde boş kalırsın. Dinamik fiyat — sezon, gün, kanal, etkinlik bazlı kural — yıllık RevPAR'ı %14-25 artırabilir. Ancak manuel takiple bu kuralları yönetmek imkansız.
HotelPilot dinamik fiyat motoru kural-tabanlı: 'Hafta sonu +%15', 'Yaz sezonu +%30', 'Booking.com'a +%5 markup', 'Maraton hafta sonu +%40'. Kural bir kez kurulur, sistem yıl boyu uygular. Etkinlik haftaları için manuel override tek tıkla.
Bölgenin ileri özelliği: kanal başına farklı strateji. Direkt site indirimli (komisyon kaybı yok), Booking.com %5 zamlı (komisyon fiyata aktar), Airbnb premium (sezon geliri). Tek panelde kural yönetimi.
Karşılaştığınız operasyonel zorluklar
Yıl boyu sabit fiyat fırsat kaybı
Peak günde €100 satıyorsan, dinamik fiyatla €150 satabilirsin. Yıllık 30 peak gece = €1500 ekstra gelir.
Manuel takip imkansız
365 gün × 5 kanal = 1825 fiyat noktası. Excel ile yönetilemez; sistem şart.
Etkinlik haftaları reaktivite
Maraton, fuar, festival — son 2 hafta önceden manuel fiyat artışı. Reaktivite olmazsa fırsat kaybı.
Kanal komisyonu vs net gelir
Booking %15 komisyon kesiyor; Airbnb %3+%14. Direkt site komisyonsuz. Bu farkı fiyata yansıtmazsan net gelir kanaldan kanala dengesiz.
HotelPilot ile bu pazara özel modüller
Tek panelde, tek hesapta, kurumsal güçle butik sadelikte.
Kural-tabanlı sezon yapısı
Yıllık takvim üzerinde sezon dilimleri (peak/shoulder/off-season). Her sezona ayrı oran.
Hafta içi/hafta sonu farkı
Cuma-Pazar otomatik %15-30 zam. Pazartesi-Perşembe baz fiyat.
Kanal başına markup
Direkt -%5, Booking +%5, Airbnb sezon premium. Kanal başına farklı strateji.
Etkinlik bazlı manuel override
Maraton, festival, fuar haftaları manuel oran artışı. Etkinlik bittikten sonra otomatik geri.
Property bazlı esneklik
Aynı zincirin farklı tesisleri farklı kural seti. Tek hesap, çoklu strateji.
RevPAR + ADR raporu
Doluluk × ortalama gece geliri = RevPAR. Sezon karşılaştırma, kanal kırılımı.
Adım adım nasıl başlanır?
- 1
Sezon dilimleri
10 dkYıllık takvim üzerinde peak/shoulder/off-season aralıkları çiz.
- 2
Hafta sonu kuralı
3 dkCuma-Pazar +%15 (veya pazara göre +%30).
- 3
Kanal markup'ı
5 dkBooking +%5, Airbnb sezonluk premium.
- 4
Etkinlik takvimi
15 dkYıllık etkinlik takvimi (yerel maraton, festival, fuar) override olarak ekle.
İstanbul'da 18 odalı butik otel. Dinamik fiyat motorunu kurduktan sonra yıllık RevPAR %22 arttı. Maraton hafta sonu otomatik %40 zam, manuel müdahale gerekmiyor.
Detaylar
Hangi planda dinamik fiyat motoru var?+
Standart plan'dan açık. Free planda yoktur.
Etkinlik takvimi otomatik mi?+
Manuel ekleme. Yerel etkinlikler farklı şehir/bölge için. Bir kez kurulur, yıllık çalışır.
AI öneri var mı?+
Premium'da AI rakip fiyat takibi pilot programı; standart paketin parçası değil.
Kanal komisyon farkını otomatik hesaplar mı?+
Kural-tabanlı; sen markup yüzdeyi belirlersin. Sistem komisyon hesabı yapmaz.
Benzer pazarlar için
Türkiye'de Otel Kanal Yöneticisi (Channel Manager)
İnceleAirbnb Daire Yönetim Yazılımı
İnceleButik Otel Yönetim Yazılımı
İnceleAntalya İçin Otel ve Tatil Köyü Yönetim Yazılımı
İnceleYıllık RevPAR'ınızı %14-25 artırın
Sezon, hafta sonu, etkinlik, kanal — kural-tabanlı dinamik fiyat. Standart plan'dan açık.