Didim ve Akbük İçin Apart Yönetim Yazılımı
Akbük'ten Altınkum'a, Mavişehir'den Didim merkeze — apart sahipleri için sade ve güçlü altyapı.
Neden bu pazara özel bir yazılım?
Didim, son 5-7 yılın yıldızlaşan yazlık ve günlük kiralık apart pazarı. Akbük, Altınkum ve Mavişehir'de daire sahipleri yaz aylarında yüksek talebe karşı manuel takvim ile çalışıyor — ancak bu artık sürdürülemez. Çoğu işletmeci 5-15 daireyi tek başına yönetiyor; haftada 10+ check-in/check-out, manuel takipte hata kaçınılmaz.
HotelPilot, Didim apart sahibine kanal sync, KBS bildirim, sezon fiyatlandırması ve mobil yönetim sunar. İngiliz ve Alman göçmen müşteri segmenti için TR/EN/DE mesajlaşma şablonları hazır. Yaz dışı kasım'dan mart'a kış modu ile maliyet kontrolü.
Pazarın yeni özelliği: çoklu daire = çoklu Airbnb listing'i. Sahibi 8 daire için 8 ayrı Airbnb hesabı yönetiyor; HotelPilot her daireye ayrı iCal token vererek tek panelde hepsini birleştirir.
Karşılaştığınız operasyonel zorluklar
Yaz pikinde manuel takvim hatası
Haziran–Ağustos arası bir Excel sayfasıyla yönetilen takvim çakışan rezervasyon riski yüksek. Bir hata cezası 1 haftalık daire gelirine eşit.
Çoklu daire, tek operatör
Çoğu işletmeci 5–15 daire yönetir. Tek panelden hepsini görmek, her birinin ayrı iCal feed'ini almak büyük zaman tasarrufu.
Yasal bildirim yükü
Apart kiralayan da KBS yükümlüsü. Manuel raporlama yerine otomatik export hem zaman hem hata riski azaltır.
Yabancı göçmen müşteri segmenti
Mavişehir ve Akbük'te İngiliz/Alman ev sahipleri kira getirisi için Airbnb'de listeliyor. Türkçe iletişim limit; çok dilli mesaj şablonları operasyonu hızlandırır.
HotelPilot ile bu pazara özel modüller
Tek panelde, tek hesapta, kurumsal güçle butik sadelikte.
Property başına iCal token
Her daire için ayrı feed; Airbnb veya Booking'te yapılan değişiklik anında düşer. Multi-property tek hesapta yönetim.
Sezonluk fiyat
Hafta sonu, yarıyıl, peak yaz — her sezona ayrı oran. Manuel müdahale yok.
Mobil yönetim
Tatildeysen telefondan rezervasyonu görüp onaylarsın; saha personeline check-in talimatı gönderirsin.
TR/EN/DE mesajlaşma şablonları
Yabancı sahibe veya yabancı misafire kendi dilinde otomatik onay/talimat mesajı.
Adım adım nasıl başlanır?
- 1
Daireleri ekle
8 dkAkbük 1 numara, Akbük 2 numara, Altınkum daire... Her birini ayrı property olarak.
- 2
iCal token üret + Airbnb'ye bağla
5 dkHer daire için iCal export linkini al, Airbnb host kit'inde 'Import calendar' ile bağla. Çift yönlü sync aktif.
- 3
Sezonluk fiyat
3 dkHaziran–Ağustos €120/gece, Mayıs+Eylül €80/gece, kış kapalı.
Akbük'te 8 dairem var, hepsi Airbnb + Booking'te listeli. Önceden Excel'le takvim tutardım, geçen yaz iki çakışma cezası ödedim. HotelPilot'la bu yıl bir tane bile yok.
Detaylar
10 dairemi tek hesapta yönetebilir miyim?+
Evet. Standart plan 10 oda dahil — €45/ay base + her ek oda €1.5. iCal sync ve KBS export dahil.
Free plan ile başlayabilir miyim?+
Evet, 5 daireye kadar Free. Üzerine geçince Standart'a yükseltirsin.
Kış modunda fiyat ne olur?+
Premium'da kış modu mevcut, Standart'ta yıllık ödeme yapıp 2 ay bedava kazanırsın.
Almanca mesaj şablonu var mı?+
Evet, TR/EN/DE/RU 4 dil hazır. Standart plandan itibaren açık.
Benzer pazarlar için
Airbnb Daire Yönetim Yazılımı
İnceleApart Otel ve Çoklu Daire Yönetim Sistemi
İnceleAntalya İçin Otel ve Tatil Köyü Yönetim Yazılımı
İnceleKuşadası İçin Otel ve Apart Yönetim Yazılımı
İnceleDidim'deki dairelerinizi profesyonel yönetin
Yaz pikinde sıfır çakışma, sezon dışında düşük maliyet. Tek panelden tüm daireler.